Forbered Dem på at købe en Spansk bolig
Denne guide vil hurtigt give Dem et overblik over hvilke trin De bør gennemføre for at forbered Dem ordentligt før De køber en bolig i Spanien.
Før De tager til Spanien
Benyt en god uafhængig ejendomsmægler der kan hjælpen Dem med at finde Deres ‘rigtige’ bolig, yde en god service, og forhandle en god købspris. Costa del Sol har en kyststrækning på over 218 km, med mange forskellige områder. Ofte fås de bedste boligtilbud igennem ejendomsmæglernes netværk, deres uddannelse, deres erfaring, og kontakter – det vil sikre Dem en god service.
- Kontakt en spansk advokat der taler engelsk eller dansk. Hvis De ikke har en advokat kan vi være behjælpelig med at sætte Dem I kontakt med en god advokat. (læs artiklen: Det vigtige i at benytte en spansk advokat)
- Tal med en finansiel rådgiver hvis De planlægger at flytte til Spanien ’her-og-nu’ eller I påtænker at gøre det i fremtiden, så De kan få de økonomiske og skattemæssige forhold fastsat. Vi kan være behjælpelige med at sætte Dem I kontakt med en specialist.
- Hvis De har behov for finansiering af boligkøbet (læs artiklen: Boliglån og lånemuligheder I Spanien), så kontakt os og vi kan sætte Dem I kontakt med et låneinstitut/bank der vil give Dem al den fornøden information.
- Sikre Dem at Deres personlige finanser er i orden, så De har let afgang til en udbetaling til Deres bolig, hvis De pludselig skulle få brug for det.
- Kontakt et firma der specialiserer sig i internationale pengeoverførelser og sikre gode vekselkurser. (læs artiklen: Buying Euros to Pay for Your Spanish Property).
Imens De kikker efter boligen I Spanien
- Ansøg om et NIE nummer (personligt nummer). Dette NIE nr. fungere som Deres entydige skatte nummer, som De har brug for hvis ønsker at købe en bolig i Spanien og numret skal benyttes ved underskrivelse af skødet. Ansøgningen er let, og den tager kun et par uger at blive behandlet. (læs artiklen: Applying for Your NIE Number
- Sikre Dem at Deres personlige finanser er i orden, så De har let afgang til en reservation og/eller udbetaling til Deres bolig, hvis De pludselig skulle få brug for det. Ofte er 6,000 € i reservation ved brug af Deres kreditkort nok, imens kan Deres advokat arrangere al Deres papirarbejde for resten af boligkøbet. Ofte kommer folk til Costa del Sol og finder Deres bolig hurtigere end beregnet. Derfor er det en god ide at have pengene til reservationen af boligen parat, så De ikke mister Deres ’drømme’ bolig på grund af manglende reservationspenge.
- Åben en spansk bank konto De kan benytte til at overføre betalinger for boligen. Vi kan sætte Dem I kontakt med en bank der kan hjælpe Dem med Deres ønsker.